Заказать звонок

Функции заказчика

Заказать звонок

+7 (843) 526-05-70

Жилой Дом «ул. Хади Такташ, 51»
Республика Татарстан
г. Казань
ул. Хади Такташ, 51
Жилой Дом
2014
Сбербанк по ул. Бутлерова д.44
Республика Татарстан
г. Казань
ул. Бутлерова, д.44
Административные здания
2013

Функции заказчика застройщика

Наша компания готова взять на себя решение любых вопросов, связанных с организацией строительства, начиная с этапа предпроектной подготовки, получения всех необходимых разрешений и согласований, взаимодействия с генподрядной организацией, контролем и управлением строительством и заканчивая вводом объекта в эксплуатацию с оформлением всех сопутствующих документов.

Предпроектная подготовка:

Перед тем как приступить к проектированию объекта строительства, мы проводим комплекс работ по получению и оформлению всех необходимых исходных данных.

  • подготовительная работа по выбору земельного участка
  • оценка градостроительной ситуации
  • разработка пакета документов для технико-экономического обоснования
  •  предварительная оценка условий на присоединение инженерных коммуникаций
  • участие в приобретении земельных участков
  • весь комплекс необходимых изыскательских работ

Проектирование, согласование проектной документации, сбор исходно-разрешительной документации, документальное оформление

  • разработка планов работ по реализации проектов
  • получение технических условий на присоединение инженерных коммуникаций
  • техническое сопровождение этапа проектирования
  • согласование проектной документации в контролирующих организациях в установленном порядке
  • подготовка, передача проектной документации и получение положительного заключения  в органах государственной и негосударственной экспертизы
  • согласование проектной документации в Управлении архитектуры и градостроительства
  • получение разрешения на строительство / реконструкцию

В короткие сроки мы оформим весь пакет разрешительной документации на строительство и реконструкцию объектов. Проследим, чтобы работы по присоединению инженерных коммуникаций укладывались в рамки действия выданных технических условий.

Планирование и управление процессом строительства

Детальное планирование и управление процессом строительства подразумевает

  • разработка планов подготовки к строительству и строительства объектов
  • подготовка, проведение тендеров и заключение договоров на выполнение СМР
  • ведение сопутствующей документации при осуществлении работ
  • контроль за целевым расходом бюджетных средств
  • ведение финансовой отчетности
  • координация действий и качества работы генподрядной и субподрядной организаций
  • обеспечение необходимыми для строительства материальными и техническими ресурсами
  • ежемесячная приемка и учет  выполненных объемов работ
  • приемка исполнительной документации по выполненным СМР
  • контроль сроков выполнения работ
  • поэтапная сдача СМР в ГСН

Технический надзор

Техническое сопровождение осуществляемых в процессе строительства работ. Это комплексный контроль качества строительства, позволяющий Заказчику быть уверенным в качестве и соответствии результата заявленным в проектной документации требованиям и параметрам. Служба технического надзора осуществляет полный технический мониторинг процесса строительства, начиная от контроля за ведением технической документации, заканчивая контрольными измерениями и тестами на общепринятые стандарты качества и проектным соответствием.

Ввод объекта в эксплуатацию

Предоставление приемочной комиссии полного пакета документов по завершенным строительным объектам, полная документальная отчетность.

  • подготовка  исполнительной документации и получение положительного заключения ИГСН о соответствии завершенного строительством объекта требованиям технических регламентов
  •  получение разрешения на ввод в Управлении градостроительных разрешений