Заказать
Array
Заказать звонок
Array

You are here

Жилой поселок  «Кристальный»

Заказать звонок

+7 (843) 526-05-70



Основные технико-экономические показатели:

Общая площадь участка : 72,44 Га

Население: 1701чел

Количество домов всего: 567, в том числе

Индивидуальные жилые дома комфорт класса: 179

Индивидуальные жилые дома эконом класса: 286

Таунхаусы: 102

Общая площадь жилых домов: 56700 кв.м

Расчетная жилищная обеспеченность : 33,3 кв.м/чел

Объекты озеленения: 1 Га

Наименование объекта:  Жилой поселок  «Кристальный»

Типологии: градостроительство

Адрес: Республика Марий Эл, недалеко от п. Красный Стекловар

Проектная организация: KRK Group

Авторский коллектив: Мухаметшина К.Ф.- архитектор

Проектирование: 2014г.

Проектируемая территория находится в экологически чистом районе республики Марий Эл. На отведенном участке и на соседних территориях расположено  много природных озер (наиболее известным является озеро Морской глаз) и лесных массивов. На данном этапе часть разрабатываемой территории является землей сельско-хозяйственного назначения.

При проектировании генерального плана учитывалось максимальное сохранение природных ресурсов (лесные массивы, посадки, ручьи и озера): в центральной части  проектируемой территории протекает ручей, на севере участка располагается маленькое озеро. Разрабатываемый участок окружен тремя дорогами, имеет треугольную форму, тем самым напоминает образ кристалла. Кристалл -символ прозрачности и чистоты, в данном проекте обозначает чистоту и экологичность отведенного участка.

Разрабатываемый поселок под индивидуальные жилые дома находится около населенного пункта Нуршари  в Волжском районе Республики Марий-Эл на свободной от застройки  территории.

Границами эскизного проекта планировки являются:

на севере – граница участка с кадастровым номером 12:15:0201002:12;

на юге – границей служит населенный пункт Нуршари;

на западе – граница участка с кадастровым номером 12:15:0201001;

на востоке – граница участка с кадастровым номером 12:15:0201003:79.

С территорией проекта планировки граничит дорога нерегулируемого движения шириной 8,0 м.,  проходящая с северной стороны (от н.п. Чодраял) и после

перекрестка с дорогой, ведущей в Нуршари, уходит на север в направлении н.п. Красный Стекловар. Для въезда с дороги в жилую структуру поселка организованы главные улицы.

В поселке предусматриваются двухполосные автомобильные дороги местного значения шириной 6  м. и пешеходные тротуары шириной 1,5 м.

Система социального обслуживания населения предусматривает строительство:   

-1 детского дошкольного учреждения на 136 мест. Радиус обслуживания детских садов взят 750 м, что немного превышает нормируемый радиус по СНиП (500м).

-небольших продовольственных и непродовольственных магазинов в жилой структуре;

-здания бытового обслуживания населения.

Озеленение территории включает в себя: озеленение участков общего пользования, вдоль сети дорог путем высадки декоративных кустарников и многолетних трав, благоустройство территории вокруг ручья и вокруг небольшого озера.

От существующих рек и озер согласно Водному кодексу РФ, статьи 65, пункта 12: «Ширина прибрежной защитной полосы устанавливается в зависимости от уклона берега водного объекта. Ширина прибрежных защитных полос на проектируемой территории составляет 30 метров.

Карта: 
Заказать проект