Проектно-строительная компания
+7 (843) 526-05-70
Основные технико-экономические показатели:
Общая площадь участка : 247.34 Га
Население: 1719чел
Количество домов всего: 573, в том числе
Индивидуальные жилые дома бизнес-класса: 333
Индивидуальные жилые дома стандарт-класса: 225
Таунхаусы: 15
Общая площадь жилых домов: 57300 кв.м
Расчетная жилищная обеспеченность : 33,3 кв.м/чел
Объекты озеленения: 94,49 Га
Наименование объекта: Жилой поселок «Чистый берег»
Типологии: градостроительство
Адрес: Республика Марий Эл, недалеко от п. Красный Стекловар
Проектная организация: KRK Group
Авторский коллектив: Мухаметшина К.Ф.- архитектор
Проектирование: 2014г.
Проектируемая территория находится в экологически чистом районе республики Марий Эл. На проектируемой местности и на соседних территориях расположено много природных озер (наиболее известным является озеро Морской глаз) и лесных массивов. На данном этапе часть разрабатываемой территории является землей сельско-хозяйственного назначения.
При проектировании генплана учитывалось максимальное сохранение природных ресурсов (лесные массивы, посадки, ручьи и озера). На данном участке предлагается разместить большое количество ижс бизнес-класса.
Разрабатываемый участок территории под ИЖС находится около населенного пункта Красный Стекловар в Волжском районе Республики Марий-Эл на свободной от застройки территории.
Границами эскизного проекта планировки являются: на севере – береговая линия реки Илеть; на юге – граница участка с кадастровым номером 12:15:0201002:13; на западе – граница участка
с кадастровым номером 12:15:0201002:8 и 12:15:0201002:11; на востоке - лесной массив и граница участка с кадастровым номером 12:15:0301001:19.
Рядом с территорией проекта планировки проложена дорога нерегулируемого движения шириной 8,0 м., которая проходит с южной стороны (от н.п. Чодраял) и после перекрестка с дорогой, ведущей в Нуршари, уходит на север в направлении н.п. Красный Стекловар. Для въезда с дороги в жилую структуру поселка организованы главные улицы.
В поселке предусматриваются двухполосные автомобильные дороги местного значения шириной 6 м. и пешеходные тротуары шириной 1 м.
Система социального обслуживания населения предусматривает строительство:
-3 детских дошкольных учреждений по 46 мест. Радиус обслуживания детских садов взят 750 м, что немного превышает нормируемый радиус по СНиП (500м);
-школы на 296 мест;
-небольших продовольственных и непродовольственных магазинов в жилой структуре;
- кемпинги (база отдыха) в рекреационной зоне, расположенной у реки Илеть;
-здания бытового обслуживания населения;
Озеленение территории включает в себя: озеленение участков общего пользования, санитарно-зашитных зон от ЛЭП, вдоль сети дорог путем высадки декоративных кустарников
и многолетних трав, территории вокруг озер и берега р.Илеть.