Заказать
Array
Заказать звонок
Array

You are here

Жилая малоэтажная застройка  «Лотос»

Заказать звонок

+7 (843) 526-05-70



Основные технико-экономические показатели:

Общая площадь участка : 539 Га.

Территория жилой индивидуальной малоэтажной застройки: 120,8 Га, из них:

-территория проектируемой жилой застройки:  109,7 Га

-территория существующей жилой застройки «Дубаи» : 9 Га

- территория жилого поселка «Бахчисарай»: 2,1Га

Население: 3192 чел

Расчетная жилищная обеспеченность: 25кв.м/чел

Количество домов: 798

Детские дошкольные учреждения: 3 шт на 256 мест всего

Общеобразовательные учреждения: 2шт на 550 мест

Территория учреждений для обслуживания населения: 5,18 Га

Территория многофункционального торгового центра: 2,8 Га

Территория спортивно-развлекательной зоны: 61,19 Га

Озелененные территории: 190,14 Га

Наименование объекта:  Жилая малоэтажная застройка  «Лотос» в Советском р-не г.Казани

Типологии: градостроительство

Адрес: Республика Татарстан, г. Казань, Советский р-н.

Проектная организация: KRK Group

Авторский коллектив: Егоров М.А- ГИП, Мухаметшина К.Ф., Захарова Д.И.- архитектор

Проектирование: 2015г.

Территория, на которую разработан проект планировки, расположена в северо-восточной части Советского района города Казани. Большая часть территории свободна от застройки, имеет относительно ровный рельеф. На проектируемом участке находится гостиничный комплекс «Дубаи», гоночные трассы «Высокая гора» и «КазанРинг», АЗС, автостоянка для хранения легковых и грузовых автомобилей, придорожный мотель, кафе, тренажерный зал, конный двор, спортивная площадка для пейнтбола, индивидуальная частная застройка.

Проектом планировки предлагается разместить на данной территории жилую малоэтажную застройку и объекты по обслуживанию населения; коммерческую деловую многофункциональную зону и логистические комплексы вдоль трассы М7. Предусматривается размещение объектов образования и воспитания, в которые входят 3 детских дошкольных учреждения и 2 общеобразовательных учреждения.

Концепцией проекта является идея создания локальных жилых кварталов, соединенных проектируемой местной дорожной сетью и пешеходными зелеными бульварами, лесополосами.

Пешеходный бульвар позволит создать компактную связь между жилыми кварталами малоэтажной коттеджной застройки - удобство пешеходной доступности жителей к объектам инфраструктуры и к существующим спортивно-развлекательным объектам.

Проект предусматривает максимальное сохранение природных ресурсов и сложившегося ландшафта территории.С западной стороны от гоночной трассы «KazanRing» предлагается разбить парк с площадками для отдыха, общепита и игр детей и взрослых.

Наличие природных компонентов на проектируемой территории и вблизи являются положительными факторами, повышающими ценность участка с точки зрения возможности организации мест отдыха, открытых общественных пространств, таких как детские игровые площадки, скверы, бульвары, парки и сады.

Очередность строительства подразумевает в первый этап  освоение территорий малоэтажной жилой застройкой высотой в 1-2 этажа, с южной и восточной сторон относительно существующей индивидуальной жилой застройки около гостиничного комплекса «Дубаи».

Вторым этапом освоения территории предполагается строительство детских дошкольных учреждений этажностью в 2 этажа и общеобразовательных учреждений этажностью в 3 этажа и других объектов обслуживания населения.

В третий этап планируется строительство территории со стороны проектируемой жилой застройки «Новое Белянкино» малоэтажной индивидуальной жилой застройки с двухэтажным детским дошкольным учреждением, трехэтажным общеобразовательным учреждением,торговыми объектами обслуживающим данную застройку, логистического комплекса и пожарной части.

Четвертый этап освоения территории предполагает строительство деловой зоны, многофункционального центра, детской и взрослой поликлиник, станции скорой помощи, офисного делового центра.

Карта: 
Заказать проект